找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

李綺綺工商地產 專約~湖口老街402坪大地坪別墅

新竹縣 湖口鄉 信湖路

5800萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

82.2坪 建物登記

參考單價 70.56 萬/坪

主建物面積79.8 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述庭院車位

詳細資訊

附屬建物面積2.4 坪

土地面積420.48 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校湖口國小

生活機能湖口老街

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「低密度的田園風格獨棟別墅」,適合追求大空間、隱私性及田園生活體驗的家庭購買,但對於以都市通勤為主、期待高流動性的投資客則需更審慎評估。

是否值得購買:值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由:

  1. 稀缺的大坪數空間:在湖口地區,擁有 400 餘坪基地且為 4 年新成屋的物件極為罕見,對於有老人同住、子女長大需獨立空間或熱愛農耕的家庭來說,此屋可遇不可求。
  2. 生活品質與便利性兼具:新穎的建築品質結合太陽能設施,能降低生活成本;同時鄰近老街與學區,又能兼顧日常需求與孩子教育,平衡了「鄉野」與「市區」的優點。
  3. 需注意的價格與法規風險:建坪單價 70 萬偏高,且土地多為農地,若購買目的是為了未來擴建或投資增值,會受到法規與市場接受度的限制。建議買房者確認自身預算是否足以支撐高額總價,並評估是否符合自身對農地使用規範的接受度。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空