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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
27.2坪 建物登記
參考單價 29.34 萬/坪
主建物面積27.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積19.99 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校勝利國小
鄰近公園兵仔市場
附近交通大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視購屋者預算與耐震翻修意願而定
此物件適合「預算有限但急需 3 房空間」的小家庭，或者打算「先買後修」的自住型買方。主要理由在於其地理位置優越且價格在永康區屬低標，學區與生活機能對置業價值有支撐。然而，51 年的屋齡是最大隱憂，購屋者必須在成交前進行專業結構檢測，並預留約 100 萬至 200 萬的翻修基金，以應對可能產生的管線更新或防水工程。若您不願意承擔老屋維護風險，或銀行對該屋齡貸款評估不理想，則建議尋求較新的物件以保障長期居住安全與資產流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
