篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
格局
29.175坪 建物登記
參考單價 42.84 萬/坪
主建物面積21.347 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.933 坪
共同使用5.895 坪
土地面積6.259 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群
主要理由： 此物件屬於「地段與空間換取便利性」的選品。若您是追求生活便利、預算有限但需要三房空間的家庭，或是看好淡水核心區租金收益的投資客，此物件相當值得考慮，因其擁有稀缺的黃金地段與高實用坪效。然而，若您家中包含行動不便的長輩、有小孩需要推車便利性，或對停車有強烈需求，則 5 樓無電梯且無車位的條件可能成為致命傷。建議在決定前，親自實地爬樓體驗 5 樓走動狀況，並確認銀行對於該屋齡的貸款政策，再做最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
