篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9580萬 總價
格局
450坪 建物登記
參考單價 21.29 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積450 坪
土地面積667 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合具擴廠需求的企業
此物件位於大寮區與和發產業園區交界處，地段潛力明確，對於尋求長期資產增值的投資者或需擴廠的廠商而言，具備相當吸引力。最大的賣點在於「省時省力」，屋頂、消防及內部空間已重新整修，電水資源充足，讓買家能避免龐雜的裝修成本與時間。
然而，此物件屬於農地廠房，購屋前務必請專業律師或地政士確認土地使用規範、租稅優惠資格及變更使用的可行性，以避免未來營運隱憂。此外，9,580 萬元的總價屬中高價位，建議購屋者評估自身現金流及資金調度能力，確認是否適合長期持有或作為租賃投資用途。若能確認土地法規無虞，這是一筆性價比優異且具成長空間的產業不動產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
