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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.96坪 建物登記
參考單價 15.91 萬/坪
主建物面積24.56 坪
樓別/樓高11~11樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.71 坪
共同使用8.69 坪
土地面積4.94 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1519 元/月
鄰近學校阿蓮國小國中
鄰近公園大崗山自然生態園區
生活機能阿蓮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求低總價門檻、重視生活機能及學區便利性的自購家庭而言，具備值得購買的潛力。其主要優勢在於總價 588 萬的買進門檻相對親民，且擁有三房兩衛的機能性格局與便利的市場生活圈，適合剛成家的年輕族群或三代同住的家庭。
然而，購屋前務必謹慎評估「屋齡」帶來的潛在影響。31 年的屋齡可能會導致銀行貸款年限縮短，建議先與銀行確認貸款額度與期限。此外，雖管理費低廉，但需留意大樓是否有潛在的修繕需求。若您計畫長居或作為長期資產持有，此物件性價比尚可；若是短期投資，則因二手市場流動性較弱，需斟酌考量後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
