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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.6坪 建物登記
參考單價 31.53 萬/坪
主建物面積24.1 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費3355 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中平國小 過嶺國中
生活機能好市多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求高居住品質與停車需求的自住買家而言，具備不錯的購買價值。主要優勢在於「雙平面車位」在該區域極為稀有，加上 11 樓的高樓層視野與緊鄰好市多的便利性，能大幅提升日常生活幸福感。然而，購屋者需留意其約 50% 的公設比及每月近 3400 元的管理費，這會壓縮實際室內空間使用率並增加長期持有成本。若買家預算相符且接受該公設比，建議可嘗試與賣方議價後入手，作為長期置產或家庭居住的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
