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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.48坪 建物登記
參考單價 17.13 萬/坪
主建物面積21.48 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述附近有停車場出租
詳細資訊
土地面積7.56 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校瑞峰國小、四箴國中、宜寧中學、東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族或注重現金流的投資客。368 萬總價在大肚區確實具備極高性價比，且鄰近市場與學校，生活便利。然而，45 年的屋齡是最大隱憂，除可能面臨老屋修繕費用外，銀行核貸額度與年限亦需特別留意。若以長期自住為主，建議仔細評估房屋結構安全與維修預算；若以短期收租或作為進場跳板，則具備入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
