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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.3坪 建物登記
參考單價 24.47 萬/坪
主建物面積20.83 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用6.47 坪
土地面積2.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍泉國小、龍井國中、龍津高中、靜宜大學
生活機能龍井公有零售市場
附近交通龍井火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於「低總價、好地段、管理完善」的三項優勢，能輕鬆達成安居目標或獲得穩定租金回報。龍井區生活機能成熟且交通便利，學區資源更是長期支撐房產價值的重要因素。然而，買房者需特別注意屋齡 27 年可能帶來的銀行貸款限制與後續維護成本，建議在簽約前請專業驗屋師進行結構檢測，並確認公設比與貸款成數，以確保財務規劃無虞。若能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
