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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1078萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
30.15坪 建物登記
參考單價 35.75 萬/坪
主建物面積17.76 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
共同使用8.89 坪
土地面積9.85 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校龍泉國小、龍井國中
鄰近公園1個
生活機能龍泉公有零售市場
附近交通龍井火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合首購族及小型家庭置產，但需斟酌車位需求。
此物件對於首次購屋者而言，是一筆性價比相當不錯的選擇。其核心價值在於「新成屋」的居住品質搭配「含車位」的總價優勢，能夠大幅降低首購族在資金上的負擔。社區的飯店式管理與花園環境，亦符合現代小家庭對生活品質的追求。
然而，購買前需考量兩大因素：一是西曬朝向對於居住舒適度的影響，建議選定時間實地感受下午陽光強度；二是坡道機械車位雖比一般車位寬敞，但仍需注意取車效率。若您主要自住且家庭人數較少（2-3 人），此屋是非常理想的落腳點；但若計畫未來擴充家庭成員或非常在意停車便利性，則建議多比較無車位但車位較大的方案，或接受機械式停車的限制。整體而言，在預算有限且追求新屋環境的前提下，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
