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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
26.415坪 建物登記
參考單價 45.43 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積15.086 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述機上
管理方式管理員(警衛)
管理費2305 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是對於重視通勤便利與學區資源的買家。
此物件位於高雄鼓山區凹子底核心地段，兼具交通優勢與成熟生活機能，對於通勤族與家庭買家具高度吸引力。考慮到屋內衛浴及防水已重新整修，買方無需額外投入裝修成本，且目前出租狀態能提供即時租金收益，性價比相當不錯。然而，機械式車位與 21 年屋齡仍是潛在考量點。若您能接受車位類型並確認租約處理方式，此物件為值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
