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花蓮透天顧問 吉安東海區稀有農舍釋出

花蓮縣 吉安鄉 東海六街

2480萬 總價

8房(室)2廳9衛 格局

83.2坪 建物登記

參考單價 29.81 萬/坪

主建物面積83.2 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

車位描述法定空地

詳細資訊

土地面積273.2 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校化仁國小化仁國中

鄰近公園太平洋公園東大門夜市

生活機能仁里市場重慶市場統冠賣場

附近交通統聯客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃錦坤

吉安中山加盟店 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號100登字166210號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需具備購買農舍資格

此物件為花蓮吉安區難得的農舍透天,最大的亮點在於空間坪數寬敞及生活機能便利,尤其是前後庭院與多房設計,對於有家族成員同住、或追求低密度居住環境的買家而言,具有極高的吸引力。

主要理由如下:

  1. 地理位置與生活便利性:吉安鄉鄰近花蓮市區,學校、市場及交通網路完善,居住舒適度與便利性兼備。
  2. 空間規劃與隱私:8 房 9 衛的格局極為罕見,搭配庭院與車位,能滿足大型家庭對於私密性與互動性的需求。
  3. 投資屬性:單價合理,若符合農舍購置法規,長期持有可避免都會區高密度住宅的擁擠問題。

重要提醒:由於此物件為「農舍」型態,購屋前務必確認買方是否符合農業用地購買資格(如農人身分等),並詳查土地分區與合法建物登記狀況。若您計畫長期自住且能負擔後續維護成本,此物件是值得入手的優質住家;若以短期投資或快速轉手為目的,則建議謹慎評估流動性風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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