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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2268萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
38.06坪 建物登記
參考單價 59.59 萬/坪 原價 2588 萬
主建物面積38.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中興大學周邊成熟商圈，擁有穩定的租賃客源與完善的生活機能，且透天五房格局提供極高的使用彈性，非常適合尋求長線投資或兼具居住與商用需求的買家。然而，屋主需特別留意屋齡已達 54 年，銀行對於老屋的貸放條件可能較為嚴格，且 68 萬/坪的單價對高屋齡建物而言偏高，購屋前務必預留充足的翻修預算，並詳細評估房屋結構安全。若您能接受老屋維護成本並看重地段價值，此物件具備相當的居住與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
