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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.922坪 建物登記
參考單價 19.55 萬/坪
主建物面積29.515 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述左右平移
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1870 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、以自住為導向的年輕家庭或首購族而言，具備值得購買的潛力。主要理由是總價與坪數的CP值在安平區相當突出，45 坪的寬敞空間包含車位，能滿足基本的生活需求，且周邊生活機能完善。
然而，購屋者需慎重考量屋齡與停車方式帶來的潛在問題。33 年的屋齡意味著未來可能需要投入預算進行內部翻修或應對公共設施老化，而機械車位則需確認是否為長期使用的便利性。若能接受老屋特性，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件符合預期，這將是一個性價比極高的居住選擇；但若以短期投資或對停車便利性有高要求者，則建議再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
