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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
43.645坪 建物登記
參考單價 35.24 萬/坪
主建物面積20.83 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2218 元/月
附近交通 高鐵桃園站、青埔交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
值得購買建議：適合首購族與長期投資者
此物件在1280 萬的總價下，能提供含車位的新成屋及雙衛浴的優質格局，對於預算有限但追求生活品質的首購族而言，CP 值相當高。其最大的亮點在於**「機捷 + 綠線雙軌」的交通潛力以及「航空城造鎮」**的長期增值空間。
若您不介意目前周邊生活圈尚處於發展階段，且願意持有至 2031 年軌道通車，這將是一個兼具自住舒適度與資產增值潛力的好選擇。建議在簽約前再次確認社區管理費與公共設施的維護狀況，以確保長期居住的隱形成本可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
