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台中大里大面寬鋼骨廠辦_BC186

台中市 大里區 工業十四路

32800萬 總價

格局

905坪 建物登記

參考單價 36.24 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積470 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

聲哥

百埕地產開發 直營店

經紀業名稱百埕地產開發有限公司

證號(91)登字第017292號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於台中大里成熟工業區,具備大面寬、鋼骨結構及優越的交通連結性,是適合企業自用或長期持有的優質廠辦資產。考慮到總價約 3.28 億元及單坪成本,建議購屋者應先評估自身資金規劃及實際營運需求。

購買建議:適合企業自用或專業投資客

主要理由:

  1. 基礎建設完善:基地位於成熟產業聚落且近快速道路,利於物流運輸,能大幅降低營運隱形成本。
  2. 建築結構穩固:鋼骨結構廠辦兼具耐用性與空間彈性,能隨未來產業規模調整。
  3. 資產配置價值:在高利差環境下,優質工業不動產具備抗通膨與保值潛力,惟需評估後續資金調度與處分難度。

若您身處製造或物流產業,且需要大空間與便利性,此物件在地理位置與硬體條件上均具吸引力,值得進一步洽詢現場細節(如車位配置與土地權狀狀況)後進行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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