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台中大里稀有鋼骨廠辦_BC185

台中市 大里區 工業十四路

31800萬 總價

格局

855坪 建物登記

參考單價 37.19 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積450 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

聲哥

百埕地產開發 直營店

經紀業名稱百埕地產開發有限公司

證號(91)登字第017292號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於有生產與營運需求的企業來說,具備相當高的購買價值,但對於純投資或小型辦公室需求者則需斟酌。

主要理由如下:

  1. 性價比合理:參考單價每坪 37.19 萬元,在台中大里工業區鋼骨廠辦物件中,屬於合理區間,且擁有 15 米臨路寬度,交通條件優異。
  2. 結構與空間優勢:鋼骨造結構耐用且維護成本低,大面寬設計提供極高的規劃彈性,適合需大型設備或特殊佈局的生產線。
  3. 資金考量:總價約 3 億 1,800 萬元屬高金額投資,買家需確認自身資金調度能力,並考量工業區房產的流動性與法規限制。

若您計畫設立長期營運基地,此物件在地段與硬體條件上均符合標準,值得優先考慮;若僅作短期資金運用,則需評估產業景氣與法規風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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