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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.126坪 建物登記
參考單價 34 萬/坪
主建物面積18.135 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
鄰近學校 溪海國小、 大園國中
鄰近公園溪海埤塘生態公園
附近交通 高鐵桃園站、機捷-A19
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住安全與通勤便利性的購屋者而言，具有很高的購買價值。首要理由是無瓦斯的安全設計與卵礫石層的地基結構，在居住安全感上提供了極高的保障，且結合 IH 爐與熱泵系統，能有效節省長期水電支出。
地理位置上，它屬於青埔特區的高性價比外溢選擇，以低於核心區的單價（參考 34 萬/坪），取得了鄰近高鐵與捷運站的交通優勢，對於在台北工作或是重視投資收租的族群極為合適。雖然 2 房 1 衛的格局較不適合多人口家庭，且屋齡已邁入 10 年，但考量總價包含車位以及整體安全與交通條件，若預算在 1100 萬左右，此物件是值得推薦的自住或投資標的。建議您確認實際採光與視野後，進一步比較周邊成交行情即可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
