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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
856萬 拍賣價
格局
32.09坪 建物登記
參考單價 26.67 萬/坪 原價 1070 萬
主建物面積15.41 坪
案號士林 法院 【114高117839 許OO】
法院別士林 法院
投標日115/10/8
保證金171.2 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述停車位: 編號為33
管理方式無
鄰近學校竹圍高中
鄰近公園紅樹林自然保護區
附近交通紅樹林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金與風險承受能力
此物件位於淡水區捷運站旁，生活機能優異且價格相對合理，特別對於預算有限但追求交通便利的自住族或投資者而言，是一項值得深入考察的標的。其最大優勢在於「含車位」的高性價比以及仲介提供的產權保障服務，能有效降低法拍購屋的常見疑慮。
然而，購屋者必須清楚知曉，法拍屋的交易流程緊迫（如 7 天內需繳清），且屋齡 16 年可能伴隨潛在維修成本。若您無法承受短期資金壓力，或對法律訴訟風險（如點交問題）過於敏感，則建議需更為保守評估。若您已預留充足預算，並願意配合仲介進行詳細點交查核，此屋在投資報酬率與居住品質上均具潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
