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后里成功路透天厝

台中市 后里區 成功路

1698萬 總價

6+6房(室)3廳3衛 格局

57.84坪 建物登記

參考單價 29.36 萬/坪

主建物面積57.84 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.34 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姿欣 (淑慧)

台灣房屋 雅豐后里 加盟店

經紀業名稱雅丞不動產投資有限公司

證號(111)登字第419921號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於典型的「大空間換屋齡」類型,對於特定族群來說值得購買,但對一般投資客則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 功能性強:6 房 3 廳的大格局在同價位段極少見,對於需要照顧多口之家或需要獨立空間進行居家辦公的買方,其居住價值極高。
  2. 潛在成本高:31 年的屋齡是最大隱憂,買房後必須額外編列一筆整修基金以處理管線與防水問題,且需考慮無車位帶來的生活不便。
  3. 建議買家:若您擁有充足資金應對老屋翻新,且看重空間配置勝過新舊程度,此物件能提供極高的生活彈性;反之,若您偏好新成屋或極度重視停車便利與轉手流通性,建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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