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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.54坪 建物登記
參考單價 45.31 萬/坪
主建物面積26.76 坪
樓別/樓高2~2樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-76.119
管理方式物業管理
管理費3 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校同德環保公園.藝文廣場
鄰近公園南平市場.全聯.家樂福
生活機能市立同德國中 市立同德國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於適合重視生活機能與子女教育、且預算有限但需求大坪數的家庭之買盤。
主要理由： 總價 2698 萬可購得同德區 4 房雙車位的大空間，單價在該屋齡物件中具有競爭力。鄰近學校與大型賣場，生活機能成熟，且位於藝文核心區，具備長期持有的保值性。然而，20 年屋齡與 2 樓的條件需仔細評估採光、隱私及未來維修成本，建議購屋者在決定前務必實地勘察樓層環境，並確認社區修繕基金狀況，以確保自住品質與投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
