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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
27.23坪 建物登記
參考單價 53.54 萬/坪
主建物面積27.23 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校日新國小 大成國中
鄰近公園社區公區
生活機能傳統市場
附近交通臨金華路 近台17線道 近86快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，非普適性首選
主要理由： 此物件最大的賣點在於「南區核心地段」與「高密度實用格局」。如果您購屋目的是家族共居或投資收租，且對居住舒適度要求不需極高，那麼 5 房 4 衛的彈性空間配合更新過的管線系統，具有相當高的實惠性。然而，若您以**「孝親」為首要考量**，則需慎重評估 47 年屋齡的電梯與無障礙設施狀況，並確認主要臥房是否位於一樓。此外，考慮到每坪近 54 萬的單價已接近該區域次新案行情，建議務必核算未來可能的整修成本與轉手難度，確認價格合理性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
