篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
格局
29.4坪 建物登記
參考單價 57.76 萬/坪
主建物面積29.4 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積21 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁美國小
鄰近公園823公園
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於重視地段資源與土地價值的購屋者而言，具有相當的吸引力。其主要優勢在於北屯區核心地段的不可再生性，周邊擁有公園綠地、完善商圈及快速道路，生活品質與便利性兼具。對於有三代同堂居住需求或作為置產抗通膨的長期投資，此類透天產品是較好的選擇。
然而，購屋者需特別注意屋齡與單價的合理性。27 年的屋齡意味著買入後可能需評估翻修預算，且近 58 萬的單價已反映地段溢價，需確認房屋結構與管線狀況。若您預算充裕，且能接受老屋可能需要的維護工作，此物件值得考慮入場，但建議請專業鑑定人員檢視房屋現況，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
