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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.1坪 建物登記
參考單價 55.08 萬/坪
主建物面積26.696 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校北門/東門國小/三民國中
生活機能錦華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重「生活便利性」與「空間實用性」的家庭而言，是一值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置極為優越，鄰近巨城與錦華市場，滿足日常購物與子女就學需求，且總坪數包含車位，在東區屬於高性價比的選擇。屋況方面，雖然屋齡 17 年，但關鍵設備已更換，降低了入住後的額外支出風險。
建議 buyers 在簽約前，務必詳細詢問社區管理委員會的公共基金儲備狀況，並確認大樓電梯及外牆維護記錄，以確保長期居住安穩。若預算允許且偏好成熟生活圈，此物件值得購入自住或長期投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
