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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
53.509坪 建物登記
參考單價 18.65 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積44.888 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.621 坪
土地面積25.152 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：視家庭需求與維護預算，值得考慮。
此物件針對尋求「大坪數透天」且「預算有限」的購屋者具有高度吸引力。1098 萬的總價能買入 53 坪的四層透天，在桃園中壢區確實屬於高性價比的選擇，且房內已整理完畢，可節省裝潢時間與費用。
然而，購買此物件前必須注意兩大關鍵風險：首先是車位問題，透天住宅缺乏專屬車位將影響日常便利性，需確認周邊是否有公共停車資源；其次是屋齡問題，29 年房產需確認結構安全與管線狀況，建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細屋況鑑定，以評估潛在的翻修成本。若家庭成員無電梯依賴問題，且能接受老屋維護特性，此屋是實現大家庭居住理想的不錯切入點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
