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台南超級房仲推薦 東橋|永龍V&A2面公園3+1房平車

台南市 永康區 東橋十二街

1960萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

48.08坪 建物登記

參考單價 40.77 萬/坪

主建物面積25.74 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區永龍V&A2

附屬建物面積2.38 坪

共同使用19.96 坪

土地面積7.97 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2972 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校大橋國中

鄰近公園永康公2公園

生活機能尚青黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

幸福空間不動產有限公司

台慶台南永續幸福 加盟店

經紀業名稱幸福空間不動產有限公司

證號(108)登字第356105號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於永康區東橋生活圈的高性價比選擇,特別適合重視生活機能與社區安全性的首購或改善型家庭。其主要吸引力在於總價包含車位,且社區設施完善、屋齡新,居住體驗佳。

建議購買理由:

  1. 實惠的單價:含車位單價合理,在該區域具優勢。
  2. 完善的配套:公園、圖書館、學區及社區休閒設施豐富,宜居性高。
  3. 中樓層優勢:6 樓避開底層潮濕與高樓層爬樓不便,通風採光極佳。

購屋須知: 需特別確認自身對於「無天然氣」的接受度,並評估管理費與瓦斯費的長期負擔。若家庭成員對烹飪便利性要求極高,建議與家人充分討論此點。綜合而言,若您偏好新穎社區與生活便利,此物件非常值得列入考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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