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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.5坪 建物登記
參考單價 38.18 萬/坪
主建物面積15.2 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費2378 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校廍子國小
鄰近公園廍子公園
生活機能全聯.十甲黃昏市場
附近交通74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「小資投資客」而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「地段與交通」的優勢極強，74 號道快速道路直達讓通勤時間大幅縮短，且屋齡僅 5 年左右，居住品質與維護成本取得良好平衡。雖然衛浴僅一處且為機械式車位，但在 1088 萬元的總價與 28.5 坪的空間配置下，性價比依然突出。
若考量長期持有，該戶具備穩定租約的現金流，亦可在需要時轉換為自住。建議潛在買家實際看屋時，重點確認車位存取便利性與裝潢風格是否符合個人喜好，若符合需求，這是一筆兼具自住便利性與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
