篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.204坪 建物登記
參考單價 50.17 萬/坪
主建物面積22.197 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-83
管理方式保全公司
管理費3776 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鎮昌國小、興仁國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備「地段、新屋、格局」三大亮點，整體而言值得列入買房清單考慮。
主要理由如下：首先，50.17 萬的參考單價在亞灣區 R5 捷運生活圈內屬合理價位，且內含百萬精緻裝潢，直接省去購屋後裝修的時間與金錢成本。其次，3 房 2 衛的格局與制震技術，適合家庭居住或長期置產，雙衛開窗設計亦提升了居住品質。然而，由於此物件為 14 樓頂層，買方需特別評估對熱度與潛在漏水風險的接受度，並確認學校第一排位置是否能接受通學時段的噪音。若購屋者偏好新屋免裝修且看好捷運通車後的區域升值，此為高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
