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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.79坪 建物登記
參考單價 33.5 萬/坪
主建物面積17.76 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
車位描述下層
管理方式其它
管理費1750 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新街國小
鄰近公園幸福公園
生活機能忠福商圈、中壢SOGO
附近交通A20、A21捷運站、中壢火車站、國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求中壢核心區、以家庭居住為主要需求的購屋者而言，具備相當高的參考價值。最大的賣點在於「低門檻」與「機能便利」的平衡，998 萬的總價包含車位且為電梯三房，在當下房價環境中屬於難得的性價比商品。加上屋主已大幅調降房價，顯示出售誠意高，對於預算有限但要求生活品質的買方來說，是極佳的入場點。
然而，購屋前需特別考量車位形式為機械式升降，若對於車輛存取頻率或車位大小敏感者需斟酌；此外，11 年屋齡雖非老舊，但仍建議聘請專業驗屋師檢視隱患，特別是外牆與管線狀況。整體而言，若能接受機械車位且確認房屋結構良好，此物件值得列入優先考量，特別適合追求通勤便利與生活機能的成家族。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
