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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
848萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.29坪 建物登記
參考單價 33.53 萬/坪
主建物面積17.12 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校瑞井國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估家庭人口與停車需求。
此物件非常適合首購族、新婚夫妻或剛需小家庭作為自住房產。其主要理由在於「輕屋齡」帶來的低裝修成本與居住安適感，加上 7 樓的高樓層優勢，能有效提升生活品質。地理位置鄰近學校與商圈，生活機能成熟，且價格在台中海線區域屬於合理範疇，入手門檻低。
然而，購屋前必須確認車位問題與衛浴數量是否符合家庭未來的生活模式。若家庭成員較多或有固定用車習慣，需評估周邊停車的便利性與成本。此外，乙種建築用地的分區性質也建議在轉手時納入考量。若您能接受無車位條件且主要目的是自住，此物件是一項性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
