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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.2坪 建物登記
參考單價 35.63 萬/坪
主建物面積18.54 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
共同使用6.66 坪
土地面積2.63 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永安國小、安和國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限但重視學區與地段的小家庭，或是追求即住性的投資客。
此物件最大的亮點在於其地段與學區優勢，加上「全新整理」的條件，能為買方省去龐大的裝修成本與時間。然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議買方在購入前詳細檢視房屋漏水、管線老化等隱患，並確認銀行對該屋齡的貸款成數。此外，2 房 1 衛的配置對於長期居住來說可能稍顯不足，建議需評估家庭成員結構是否適合。若對屋齡與衛浴數量不介意，且能接受不含車位的設定，此物件在價格與便利性上具有其代表性優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
