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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
5房(室)5衛 格局
40.63坪 建物登記
參考單價 39.33 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積40.63 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述室內車庫+門口停車
詳細資訊
土地面積35.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大肚國小、大道國中
鄰近公園大肚環保公園、萬里長城步道
生活機能大肚市場
附近交通大肚火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須謹慎評估整修預算與購屋目的。
此物件最吸引人的地方在於其極高的空間坪效，40 幾坪的空間容納 5 房 5 衛，對於家庭人口多、需要獨立衛浴或臥室的買家來說，是難得的配置。加上「住商用」的屬性，提供了較佳的資金運用彈性。
然而，買房者必須正視「46 年屋齡」帶來的現實問題。老屋通常伴隨著管線老化、結構安全隱憂以及高昂的整修成本，這部分預算需納入考量。此外，無車位在現代家庭生活中是重大短板，請務必確認家庭成員對停車的需求程度。若您具備足夠的整修預算，且主要目的為長期自住或投資收租，此物件是一個高性價比的選擇；若追求即住即安或擔心房貸額度，則建議再多方比對其他新舊案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
