篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
7.59坪 建物登記
參考單價 61.66 萬/坪
主建物面積5.5 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
共同使用2.09 坪
土地面積4.12 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校龍峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低總價、地段優、條件受限」的投資或首購型產品。對於預算有限、以收租為目的的首購族，或無車族、不介意採光與隱私的單身族群而言，此物件值得列入考慮，因其進場門檻低且位於交通要道。然而，若買方是為了自住、有車族、或對居住品質（如採光、隱私、無電梯）有較高要求，則建議謹慎評估。
主要原因在於一樓樓層的物理限制與無車位配置，這將長期影響居住體驗與未來的轉手流通性。雖然總價僅 468 萬，但單價偏高，請務必確認周邊類似產品的價格區間，並確認該建物是否無電梯或老舊程度，以免購入後產生維護與居住上的困擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
