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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.06坪 建物登記
參考單價 21.73 萬/坪 原價 628 萬
主建物面積27.06 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
土地面積16.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校瑞峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議謹慎評估，僅適合特定需求者。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於低總價門檻與實用的三房格局，對於預算有限、急需在臺中置產的家庭或首購者而言，是一個可行的落腳選擇。然而，必須正視的是「屋齡 45 年」與「單價 23.21 萬」之間的價值落差，這意味著您支付了一定的「地段」與「格局」溢價，需自備老屋整修與維修的額外預算。若您的貸款條件能順利通過老屋審核，且對無電梯、無車位的生活方式能接受，則值得購入；反之，若追求保值性與居住品質的無虞，建議將此物件作為觀望選項，並與周邊新成屋或次新案場進行更嚴謹的比價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
