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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
56.64坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪 原價 1938 萬
主建物面積56.64 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述室內車庫
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻對居住空間有高度需求的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由是總價控制在千餘萬範圍內，卻擁有近 57 坪含車位的透天格局，且房號分配（4 房 2 廳 3 衛）實用性高，單價在台中龍井區亦具競爭力。
然而，購屋者必須正視屋齡 21 年帶來的隱憂。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的結構與漏水檢測，並預留足夠的整修預算以應對管線更新與防水工程。若能妥善處理老屋問題，此物件不僅能滿足自住需求，亦具備一定的資產保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
