篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
395萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.19坪 建物登記
參考單價 11.9 萬/坪
主建物面積23.55 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近有停車場出租
詳細資訊
共同使用9.64 坪
土地面積3.68 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1660 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍泉國小、龍井國中、龍津高中、靜宜大學
生活機能龍井公有零售市場
附近交通龍井火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處總價親民的住家物件，適合預算有限但需要三房空間的家庭，或是尋求租金穩定性的投資客。其最大亮點在於「總價含車位」且坪數實惠，單價在台中龍井區具高性價比。
然而，買房者必須正視「一樓」與「30 年屋齡」帶來的潛在挑戰。一樓涉及隱私、採光及防潮防蟲問題，而老屋則可能涉及管線更新或結構修繕的額外成本。若您對居住品質的敏感度較低，或預算有限，這是一筆值得考慮的投資；建議購買前務必聘請專業工務人員進行現場驗屋，確認漏水與結構狀況後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
