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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.89坪 建物登記
參考單價 73.93 萬/坪
主建物面積26.89 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積8977 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大肚國小、大道國中
鄰近公園大肚環保公園、萬里長城步道
生活機能大肚市場
附近交通大肚火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「土地收藏」或「計畫自地自建」的買家，不建議僅尋求現況居住的短期客群。
主要理由如下： 首先，該物件最大的賣點在於土地單價低且坪數大，在台中地區具備極高的土地保值性與開發潛力。對於有自地自建需求者，45 年的老屋可視為拆除重建的起點，能以較低成本獲得大面積土地。然而，若您期望入住時即為現代化新居，則需預留高昂的整建預算，且需注意鄉村區建築用地的相關法規限制。總體而言，若您能接受現階段建物老舊，並願投入資金改造，此物件是一筆具備長期投資價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
