篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
1廳1衛 格局
42.259坪 建物登記
參考單價 73.07 萬/坪
主建物面積18.056 坪
樓別/樓高11樓 / 22樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B4-52
管理方式物業管理
鄰近學校江翠國小
鄰近公園華江123木頭公園
生活機能江寧市場
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「投資收租」或「新婚/單身首購」**族群來說，具備相當的購買價值。
主要理由在於其地段與價格的平衡性。江翠北側房價相對穩定，且該標的以 3,088 萬的總價，同時包含 11 樓的中高樓層與車位，單價約 73 萬/坪，在板橋區屬於合理區間。此外，一樓六戶兩梯的低密度社區設計，提供了較佳的居住隱私與安靜度，加上鄰近華江公園與市場，生活機能無虞。
然而，由於採開放式格局且僅有一衛，此物件較不適合人口較多或有長幼共居需求的家庭。若買家主要考量未來轉手流動性，需留意單人房型的市場接受度較窄。綜合而言，若您符合上述目標族群，此物件是一項具實惠與實用性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
