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青埔科技房產阿丹 青埔A18日和花園 全新3改2房車位

桃園市 中壢區 青商路

2588萬 總價(含車位)

2+1房(室)2廳2衛 格局

45.49坪 建物登記

參考單價 67.48 萬/坪

主建物面積20.147 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4-76

詳細資訊

社區巨陞日和花園

附屬建物面積3.754 坪

共同使用11.783 坪

車位坪數9.806 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3454 元/月

管理描述24小時保全.全天候管理

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校青埔國小

鄰近公園公七公園

生活機能全聯

附近交通桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪瑞賢

青埔A19矽谷 加盟店

經紀業名稱誠昕不動產有限公司

證號(106)登字第319171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得購買,適合自住或長期投資

主要理由:

  1. 生活與通勤便利:此物件最大的亮點在於交通優勢。鄰近機場捷運與高鐵站,對於在台北、台中雙城通勤或經常出境的買家來說,極具吸引力。加上周邊公園與超市在咫尺之間,日常購物與休閒需求都能得到滿足。
  2. 高性價比的屋況:屋齡僅 5 年且為全新未住狀態,意味著買家可以省去昂貴且耗時的裝潢過程,直接以低維護狀態入住,同時保留了對未來格局調整的彈性(雖已改 2 房,但仍有餘裕)。
  3. 價格與定位:總價 2,588 萬在青埔 A18 區段屬於中高價位,但考慮到包含車位、雙衛浴規劃及捷運房產的稀缺性,若該價格低於市場參考單價,則具備不錯的入場價值。

總結: 此物件非常適合以「自住為主、兼顧投資」為目標的買家。若您重視通勤效率,且偏好新屋無需裝修即可入住的便利,這是一個值得優先考慮的選項。建議進一步比較同社區其他戶別單價,確認是否為理想價位後即可進場。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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