篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3140萬 總價
28.57坪 建物登記
參考單價 109.91 萬/坪
主建物面積21.4 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 25 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費4290 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校樂利小學,中正國中
鄰近公園海山捷運公園
生活機能學府市場
附近交通海山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合有意在土城區進行長期投資或計畫開設實體店的買家。地段位於捷運海山站周邊，擁有成熟的生活機能與穩定的學生、居民人潮，具備一定的租金支撐基礎與自住便利性。然而，考量屋齡已達 25 年，購屋前務必確認大樓修繕基金狀況及屋況細節。單價每坪約 109 萬在土城店面屬合理區間，但若作為純投資用途，建議先確認周邊同類型店面之租金水準與空屋率。綜合而言，若預算符合且用途明確，此物件值得納入評估範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
