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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.73坪 建物登記
參考單價 39.3 萬/坪
主建物面積23.3 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3040 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園鄰里公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為優先參觀對象，但需留意管理費與維護狀況。
此物件位於林口成熟生活圈，對於重視子女學區（頭湖國小）及生活機能的購屋者而言，是相當具吸引力的選擇。3 房 2 廳的格局方正，搭配前後陽台與邊間優勢，能大幅提升居住品質，且附贈平面車位在現今房價結構下頗具價值。
主要考量點在於每月 3040 元的管理費稍高，建議購屋者在評估總價時，需將此長期固定支出納入計算，並確認社區基金運作狀況，以確保未來維護水準不墜落。此外，雖然屋齡 17 年已不算新，但整體保存看起來尚可，若您對 AI 園區通勤或公園景觀有明確需求，在價格可談的前提下，此物件具備不錯的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
