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青埔科技房產阿丹 近青埔 花田囍市景觀大4改3房平面車位

桃園市 中壢區 環保路

1598萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

55.87坪 建物登記

參考單價 30.34 萬/坪

主建物面積29.424 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2-43

詳細資訊

社區花田囍市

附屬建物面積2.798 坪

共同使用15.828 坪

車位坪數7.82 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述24小時保全.全天候管理

鄰近學校大崙國中

鄰近公園環保公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪瑞賢

青埔A19矽谷 加盟店

經紀業名稱誠昕不動產有限公司

證號(106)登字第319171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「大空間」、「含車位」且重視「學區與環境」的小家庭而言,是一項相當值得考慮的選項。

主要購買理由如下:

  1. CP 值高: 在青埔地區,能取得約 55 坪(含車位)且總價控制在 1600 萬以內的住宅,屬於難得的高性價比選擇。
  2. 生活機能完善: 緊鄰環保公園與國中,具備極佳的親子互動空間與就學便利性,能滿足家庭長期的居住需求。
  3. 格局優勢: 2 廳設計在 10 年屋齡的物件中較為少見,提供比一般 3 房戶更靈動的居住動線。

建議注意事項: 由於該屋曾進行格局改動(4 改 3),強烈建議聘請專業驗屋師進行結構安全檢查,並確認相關改動是否符合法規。此外,可視個人對噪音的敏感度,實際考察環保路的路況車流,確認是否能接受。若上述風險可控,此物件具備良好的自住與長期持有意願。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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