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竹北房仲小助 竹東核心生活圈|沐朝陽大坪數景觀三房

新竹縣 竹東鎮 朝陽路

2380萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.622坪 建物登記

參考單價 44.38 萬/坪

主建物面積27.037 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區沐朝陽

附屬建物面積3.11 坪

共同使用23.475 坪

車位坪數8.572 坪

土地面積9.169 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3753 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校自強國中 大同國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳小助

竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390025號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購買

此物件在竹東地區的住家市場中具備極高的性價比,特別推薦給在竹科工作但尋求較高居住品質的家庭,或是重視學區資源的買方。主要理由如下:

  1. 新成屋優勢:1 年屋齡意味著居住初期無需投入過多整修成本,且邊間、三面採光與三陽台設計能大幅提升居住舒適度與採光通風,這是同價位二手老舊大樓難以比擬的優點。
  2. 生活機能與學區:位於竹東核心生活圈,步行可達兩所學校,且周邊商圈成熟,解決了購屋者對於日常採買與子女教育的最基本需求。
  3. 價格與價值:總價 2380 萬包含車位,單價落在 44 萬左右,對於竹東的新成屋而言,此價格具有競爭力。雖然通勤竹科需約 30 分鐘車程,但考慮到房價成本與居住環境的平衡,仍為一筆值得的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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