篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
32.74坪 建物登記
參考單價 63.78 萬/坪
主建物面積30.55 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.19 坪
土地面積20.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合在左營區工作、重視生活機能且需要大空間的家庭買家。主要理由在於其地理位置極具優勢，鄰近捷運站、商圈與公園，生活便利性極高，且 4 房 3 衛的格局在同坪數中少見，居住舒適度佳。此外，水電更新已解決老屋常見痛點，能降低初期入住麻煩。
然而，購屋前務必確認增建部分的合法性以及屋齡對貸款額度的影響。若你能接受市場潛在的噪音干擾，並確認車位問題能妥善解決，在總價 2,088 萬元與單價 63.78 萬元/坪的價格框架下，此物件具備相當的投資與自住價值，值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
