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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.044坪 建物登記
參考單價 22.96 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積24.814 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
土地面積8.08 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限但重視生活機能」或「尋求投資收租」的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於其優異的採光條件與已更新的水電系統，這有效抵消了老屋的許多隱憂。然而，買方必須考量 44 年屋齡對貸款條件的限制，以及無電梯無車位的生活不便。如果您能接受爬樓梯且主要目的是自住舒適度或長期租金回報，同時看重 115 年外環線通車後的潛力，這是一個值得考慮的切入點；反之，若您是高齡家庭或短期投資客，則建議更謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
