篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.045坪 建物登記
參考單價 22.96 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積24.814 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.231 坪
土地面積8.086 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校右昌國小、右昌國中
鄰近公園建昌兒童公園
生活機能右昌民營市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區的自住購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於總價約 638 萬的門檻親民，且屋內水電已重新配置，有效降低了入住後的安全隱憂與整修負擔。加上 3 樓的樓層在無電梯公寓中屬於最佳選擇，加上完善的學區資源與鄰近新台 17 線的潛在交通紅利，使其在區域內具備競爭力。
然而，購屋者需留意 44 年屋齡可能帶來的銀行貸款成數限制與未來轉手速度較慢的問題。若您計畫長期自住或預算有限，此物件值得把握；但若對投資報酬率與銀行貸款條件有極高要求，建議再詳細評估房屋鑑價與貸款可行性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
