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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.861坪 建物登記
參考單價 38.33 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積24.197 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2136 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校二重國中 二重國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認貸款資格
此物件在竹東地區具備相當高的居住性價比。其最大亮點在於 14 樓的採光視野與寬敞的 3 房格局，且包含車位，對於重視生活品質與家庭空間的買家而言，是難得的選擇。鄰近學校與交通節點的優勢，也確保了未來出租或轉手的流通性。
然而，買家必須將「用途為商業用」納入首要評估因素。這代表銀行借貸條件可能不如一般住宅寬鬆，建議您在簽約前務必諮詢銀行或金融機構，確認可貸成數與稅務成本是否在預算範圍內。若能順利解決資金規劃問題，此物件是一處兼具自住舒適度與保值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
