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鹿港買房施厝巷新成屋4房B604

彰化縣 鹿港鎮 施厝巷4房

1368萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

52.7坪 建物登記

參考單價 25.96 萬/坪

主建物面積52.7 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積45.37 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新興國小,鹿港國中,鹿港高中

鄰近公園鹿港體育場,親子公園,環保公園,天后宮,鹿港老街

生活機能鹿港第一市場,鹿港早市,中正路黃昏市場

附近交通台61快速道路,台76快速道路,台17線縱貫公路 鹿和路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「大空間、新屋況且重視交通與學區」的家庭而言,具備不錯的配置。總價 1368 萬在鹿港購得 50 坪以上的新透天單位,單價約 26 萬,相對於都會區已屬合理。

是否值得購買: 值得考慮,但需審慎評估家庭成員的年齡與爬樓意願。

主要理由:

  1. 新成屋優勢:屋齡僅 8 個月,減少老舊房屋漏水或維修的隱憂,住入後維護成本低。
  2. 機能完善:鄰近學校、公園、市場與快速道路,生活與通勤便利性極高。
  3. 格局實用:4 房 3 廳 3 衛的配置能充分容納三代同堂或二胎家庭需求。
  4. 注意事項:由於位於 4 樓,務必確認樓梯狀況或是否有增設電梯空間,並考量未來是否適合居家辦公或老人同住。建議確認周邊是否有噪音干擾(如鄰近市場或交通要道),並比較同社區新案價格以確定買在合理價位。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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