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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.89坪 建物登記
參考單價 22.35 萬/坪
主建物面積21.6 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校志航國小 民生國中
生活機能民生南路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於追求交通便利、學區資源且預算有限的首購或投資族群而言，具備相當的吸引力。主要亮點在於「40 年老屋已全室翻新」，買家可省去裝潢成本與時間，且民生商圈成熟的生活機能能滿足日常需求，無管理費也降低了每月固定支出。
然而，40 年屋齡為重要考量點，建議買家在決定前務必確認銀行貸鑑年限、未來可能的修繕分擔機制，並實際評估一衛配置對生活動線的衝擊。若您能接受老公寓無電梯的特質，並重視現成的居住品質與地段價值，此物件值得列入購買清單，作為第一間房子的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
