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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
19.64坪 建物登記
參考單價 40.63 萬/坪
主建物面積19.64 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校頭洲國小
生活機能好市多
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟物件對於**「預算有限」且「看重通勤便利性」的買方**具有吸引力。最大的亮點在於總價 798 萬即可入手透天，並享有 Costco 與國道 6 號的雙重生活與交通優勢，非常適合需要大空間或未來有擴充需求的家庭自住。
然而，45 年的屋齡是核心考量點。這意味著購屋者需預留一筆預算進行室內裝修與管線更新，且銀行貸款年限可能會因建物年齡而縮短，進而增加每月負擔。若您是追求資產快速增值的投資客，此物件較為保守；但若您是打算長居自用的購屋者，在確認屋況良好且能接受老屋維護的前提下，此物件是一筆值得評估的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
