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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2650萬 總價
格局
61.82坪 建物登記
參考單價 42.87 萬/坪
主建物面積57.76 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式保全公司
管理費3000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校白雲國小
鄰近公園舊庄公園
生活機能橫科市場
附近交通南港火車站、南港捷運站、高鐵南港站、胡適國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在南港地區工作且追求寬敞居住環境的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其優越的「三鐵共構」地理位置與低門檻的總價，配合 61.82 坪的空間及獨立車庫，能滿足三代同堂的需求。尤其標榜屋況良好且為空屋，能顯著降低購屋後的整修成本與磨合期。
然而，購屋者在決策時仍需考量38 年屋齡帶來的貸款限制與潛在維護成本，並仔細確認「乙種鄉村村區住宅」對未來使用或轉手的潛在影響。若您重視通勤效率與空間尺度，且能接受老屋的特性，這是一處值得親自預約賞屋的優質選擇；反之，若對建築新度有極高要求或資金周轉對貸款條件敏感，則建議進一步評估銀行核貸條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
